Vadapark groeit in drie fases uit tot een levendige buurt met circa 260 woningen voor jong en oud. Hier woon je tussen stad en natuur, in een parkachtige omgeving met ruimte voor ontmoeting en groen. Binnen het plan zijn 14 geschakelde zelfbouwkavels beschikbaar. Droom jij ervan om je eigen woning te ontwerpen én te bouwen? Je creëert hier een thuis dat volledig aansluit op jouw woonwensen, precies zoals jij hebt voor ogen hebt. Je bepaalt zelf de indeling, uitstraling en afwerking, binnen duidelijke kaders die de kwaliteit en samenhang van de buurt waarborgen.
Heb je interesse? Bekijk de specificaties en prijsranges in de interactieve kaart en geef alvast je kavelvoorkeuren door via je persoonlijke account. Zo ben je alvast goed voorbereid op de naderende start verkoop. Nog geen account? Meld je dan eerst aan.
De kavels zijn prachtig gelegen in een groene parksetting. Je woont hier heerlijk rustig, er is veel openbare ruimte rond huis en wandelroutes starten direct vanuit de buurt. Het centrum van Wageningen, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Kortom, een ideale mix van vrijheid en natuur met de voordelen van de stad.
Je hebt de keuze uit 14 grondgebonden, geschakelde zelfbouwkavels. Krijg je een kavel toegewezen? Dan ga je samen met jouw architect aan de slag om jouw droomwoning te ontwerpen. Binnen de kaders van het project en het bouwbesluit heb je nog veel vrijheden. Zo kan jouw woning eruitzien:
De kavels worden geleverd in vol eigendom, vrij op naam inclusief btw en notariskosten (prijspeil 2026). In het kavelpaspoort zie je wat het bouwvlak is en welke regels er zijn voor de bouw. Dit bespreek je tijdens de optieperiode met jouw architect.
Zelf bouwen betekent dat je eigen keuzes maakt. Dit is wonen voor mensen met lef. Jij bepaalt hoe je wilt wonen, werken en leven in huis. Een woning die écht bij je past. Denk aan een royale woonkeuken, een aparte werkkamer of misschien wel een vide.
Tegelijkertijd zorgen de bouwregels en het beeldkwaliteitsplan voor rust in het straatbeeld. Materialen, dakvormen en rooilijnen sluiten op elkaar aan. Dit voorkomt willekeur en versterkt de uitstraling van de buurt .
Alle woningen liggen rondom het groene park, waar ruimte is voor ontmoeting, om te spelen en voor verbinding met elkaar. Je investeert hier niet alleen in een nieuw thuis, maar ook in een unieke buurt met karakter.
Het bouwen op een zelfbouwkavel biedt veel vrijheid, maar brengt ook verantwoordelijkheden met zich mee. In vijf stappen ontwikkel je jouw droomwoning:
Het ontwerp wordt vooraf getoetst aan het kavelpaspoort en de regelgeving, zodat de kwaliteit gewaarborgd blijft. Meer informatie vind je in de brochure.
“Samen met de architect, de installateur en de aannemer zijn we daar een maand of twee mee bezig geweest. Soms zullen ze ons misschien wel irritant hebben gevonden. We vroegen echt overal eindeloos op door. We hebben ontzettend veel informatie ingewonnen, ook bij onze buren en de buren van twee deuren verder.”
Steenvlinder biedt je begeleiding bij het kopen van een bouwkavel voor zelfbouw. De koperscoach informeert jou over inschrijving, toewijzing en optieverlening. Zij begeleidt de formele procedure van kaveluitgifte en is het eerste aanspreekpunt voor individuele kopers. Tijdens de periode dat je een optie hebt en je bouwplan uitwerkt, organiseert zij bijeenkomsten en workshops over uiteenlopende onderwerpen. Maakt kennis met haar tijdens de start verkoop.
De kavels worden bouwrijp opgeleverd met nutsaansluitingen tot aan de kavelgrens. De woning die je bouwt is gasloos. Wie kiest voor een Nul-op-de-Meter woning ontvangt € 5.000,- korting op de kavelprijs. Dit verlaagt je energielasten en verhoogt de toekomstwaarde van je woning.
Bij elke zelfbouwwoning hoort één parkeerrecht waarmee je een parkeervergunning kunt aanvragen. Daarnaast zijn er gedurende vijf jaar deelauto’s beschikbaar gesteld voor bewoners. Zo ben je flexibel in hoe je je verplaatst.
De kavels worden bouwrijp opgeleverd. Daarna kun je aan de slag met de bouw van je woning. Na de bouw maakt de ontwikkelaar het gebied woonrijp met de aanleg van wegen, groen, verlichting en openbare ruimte. Je bouwt dus in een planmatige ontwikkeling met een duidelijke fasering die voldoet aan bepaalde kwaliteitseisen.
Wil jij bouwen aan jouw eigen woning in Vadapark? Meld je nu aan en geef jouw kavelvoorkeur(en) vast door via je persoonlijke account. Je ontvangt dan als eerste meer informatie over de naderende start verkoop.
Ben je geïnteresseerd in een andere fase van Vadapark? Via onderstaand formulier kun je je aanmelden om op de hoogte te worden gehouden via de nieuwsbrief.
